不動産プロフェッショナル向けAI文書分析

賃貸契約書のレビュー

賃貸文書をアップロードし、賃料増額条項、保守責任、解約条件、更新オプションについて質問します。賃貸契約書内の該当条項を指し示す引用付きの回答が得られます。

検査報告書の分析

物件検査PDFをアップロードし、特定の指摘事項、不具合、安全上の懸念、推奨修理について質問します。AIは検査報告書の該当ページとセクションを引用します。

物件評価書の比較

評価書類をアップロードし、比較可能な販売データ、評価方法、調整要素を抽出します。コレクションを使用して複数物件の評価書を比較できます。

売買契約書から条件を抽出

売買契約書をアップロードし、偶発条件、決済日、手付金の規定、売主開示事項について質問します。すべての回答が特定の契約条項を引用します。

はい。賃貸契約書をPDFまたはDOCXでアップロードし、「賃料のエスカレーション条項は何ですか？」、「保守責任は何ですか？」、「賃貸契約はいつ終了しますか？」などの質問をしてください。DocTalkは関連する条項を抽出し、正確なセクションを示す番号付きの引用を提供します。

はい。DocTalkはPDFの調査報告書をサポートしています。特定の発見事項、欠陥、推奨事項について質問できます。AIは報告書全体を読み取り、各発見事項が記載されている正確なページとセクションを参照した引用付きの回答を提供します。

はい。コレクションを使用して、購入契約書、調査報告書、鑑定評価書、所有権報告書など、1つの不動産に関する関連文書をグループ化します。その後、「調査報告書と売主開示書の間に矛盾はありますか？」などの文書横断的な質問をします。AIは特定の文書と箇所を引用します。

はい。アップロードされたすべての文書は、保存時にAES-256で暗号化されます。お客様の文書がAIモデルのトレーニングに使用されることは決してありません。DocTalkはGDPRに準拠しており、いつでも任意の文書を削除できます。各ユーザーアカウントは分離されており、文書はアップロードしたユーザーのみがアクセスできます。

はい。DocTalkには、月間300クレジットのFreeプランがあり、いくつかの文書でツールを試すのに十分です。Plusプラン（$9.99/月）は、通常利用向けに3,000クレジットを提供し、Proプラン（$19.99/月）には、プロ分析モードなどの高度な機能とともに9,000クレジットが含まれています。